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Keepsmilin_8112
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没有改变，在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。
第一顺序：配偶，子女，父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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mamaMiya
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有的 今年农村宅基地确权有规定一部分人会失去房屋所有权，即是：
一、未经城建局许可而私自在农田上建房的农民将会失去房屋所有权；
二、家重新组建新家庭，另申请了别的宅基地的家庭成员；
三、将户口迁走，不再是本村一员的人；
四、有房空闲或坍塌、拆除两年以上未恢复使用的人；
五、在申请宅基地建房时没有登记在册的家庭成员；
六、除继承和分居立户以外，拥有宅基地超过一户的农民；
七、因拆迁或原住宅依法被征收，已经依法得到安置或补偿的人将失去原房屋所有权；
八、村集体以外的人员或城镇居民在购买本村宅基地或建造房屋，在确权时，合同当属无效。
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超级无敌小小婧
回答数：8502 | 被采纳数：4
房产继承从房屋所有权人死亡之日起即可办理，原则上没有时间限制，这样继承所得的房屋自继承之日起所有权转移。因继承取得物权，继承人获得所有权。继承房屋所有权的顺序是配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承房屋所有权按以上顺序，本人去时就让其儿女继承所属于他的一部分。以此类推，找到合适的继承人继承房产。
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您好，目前不动产登记机构颁发的不动产权证书为两证合一，已经包含之前所说的房屋所有权证和土地证。希望对您有所帮助。
来自不动产证只有房屋所有权，没有土地使用权吗？2017-06-19 -
如果您要买的是继承房产，原则上来说需要全部继承人共同签署买卖合同，这样合同才有效。但是如果部分继承人无法亲自签署，可以授权他人代理，授权的代理人可以是其他的继承人。签署合同时您需要验看代理人的本人身份证、委托人亲笔《授权
来自所买房屋是继承房产，要所有继承人都签署买卖合同吗？2017-06-03 -
中山房产证真伪查询？很抱歉的告诉你，网上没有查询房产证的真假的功能，请持相关资料到市国土房产产权档案馆查询是否有对应的房地产登记档案，地址：兴中道二号市国土局新办证大厅（中山投资大厦二楼）。
来自谁能告诉房产证真伪有没有办法查询？鉴别《房屋所有权证》真伪有4种简单的办2016-12-23 -
继承人不考虑资质什么，继承后房子的房本日期还是按照老房本计算，唯一不唯一看继承人继承后家庭名下是不是只有一套住房，如果只有一套住房，那么就是唯一
来自继承人名下没有住房，不唯一住房房屋继承后能否变成唯一？2017-06-15 -
大产权房是有房屋所有权证的房子，有没有房屋所有权证，以该房所占土地性质决定，如果是国有土地，不论是出让还是划拨的土地上建房，一般都有房屋所有权证，而小产权房的土地性质，一般是集体所有的土地，比如宅基地，该类房产没有房屋所
来自只有房屋所有权证,没有土地证,算不算小产权房的啊？2016-12-29
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