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第一，购房前的准备，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验。
实际面积与合同是否相符，再者是房子墙壁、预埋管道、上下水、门窗等有无缺陷。
第三是房子周围环境是否与看楼盘景观相符，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证，对房产手续给与验证、是否符合法律正规建房、房产证件是否合法正常。
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与客户交流的的一个基本原则，是“与其对一个产品的全部特点进行冗长的讨论，然后再从繁杂的信息中挑选出客户更看中的需求”。在预算有限的情况下客户的需求不可能得到全部满足，而是先满足主要需求，再来关心客户的其它需求，不过客户可能意识不到这点，这需要经纪人帮客户缕清楚。 在缕清楚客户的需求之后，结合手上已有的房源，拿着宣传单给客户看，告诉客户这套房源哪些方面是非常符合要求的，以及又有哪些卖点，给客户一种这套房源完全就是为他准备的，以提高客户的兴趣，并引导客户去实地看房。
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枫叶逝95
回答数：42479 | 被采纳数：20
第一：再卖房就是二套购房，可以贷款，利率在基准利率上浮10%。
第二：对方购买你的商贷房不能贷款，必须一次性付清你的银行贷款后你们才可以办理产权过户，银行贷款不还清不能进行商业买卖。
第三：你若结婚后另行开户则算作两个家庭，否则算作一个家庭。
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落颜雪色
回答数：17657 | 被采纳数：7
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好，地址在四川省南充市顺庆区市政府新区4号楼。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。希望我的回答对你有所帮助。
来自说说房产交易条件有哪些？要注意什么？2016-12-22 -
1、喜回旋、忌直冲 客厅风水有一要诀称之为“喜回旋、忌直冲”，即大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，能使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。 2
来自房产户型风水有哪些需要注意的？2016-06-26 -
注意事项 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保
来自房产抵押贷款问题有哪些需要注意的？2017-05-30 -
1．弄清楚产权证上的房主与出卖人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。不能排除在二手房买卖中会出现有人通过虚假的产权证骗取买受人的信任，继而签署二手房买卖协议，骗取买受人的钱
来自房产过户要注意的问题有哪些？2017-03-26 -
首先必须明确自己的买房需求。然后确定自己的财产进行相当的购买，因为新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯并参考这些价格，找一家信誉良好
来自新西兰买房产要注意哪些问题？2016-08-22
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