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1. 贷款并结清后再买房，算首套房;
2. 贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房;
3. 全款买过一套房再买房，算首套房;
4. 全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套;
5. 有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房;
6. 有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房;
7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;
8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。
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好久不见_6723
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你好，根据我的了解有以下的新政策。
1、安徽公积金新政出台首套房首付20%，第二套房首付30%以上。
2、补充公积金贷款额度允许申请贷款剩余房款的90%。
3、公积金贷款利率下调到2.75%。
4、公积金贷款新政放宽单人最高贷款45万元。
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wangxianfeng007
回答数：6826 | 被采纳数：1
你好
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成
价格来源于网络，仅供参考，谢谢。
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江苏住房公积金中心发布最新消息，自9月1日起下调住房公积金贷款首付款比例，其中首套房首付比例降至20%，二次公积金贷款首付比例也降至20%。购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款 （不含配套费、装修费等）的70
来自江苏首套房贷款政策哪位清楚？2016-10-01 -
江苏住房公积金中心发布最新消息，自9月1日起下调住房公积金贷款首付款比例，其中首套房首付比例降至20%，二次公积金贷款首付比例也降至20%。购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款 （不含配套费、装修费等）的70%，
来自江苏首套房贷款政策哪位清楚？2015-10-17 -
一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
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上海首套房公积金贷款政策：根据成都公积金管理中心的消息，成都公积金中心将对成都公积金做出新政策调整。新政策在严格执行国家宏观调控政策的基础上，对住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查办法和贷款发放进行了调整。此次调整，旨
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2017安徽二套房贷款政策 贷款对象 购买、建造自住住房的在职职工。 贷款条件 1) 借款人具有完全民事行为能力； 2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿
来自2017安徽二套房贷款政策具体是什么？2017-02-06
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