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mamaMiya
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住房按揭贷款是为了买房，而房产抵押贷款是表示业主已经拥有了房产权，只是需要用房产做抵押进行贷款，将贷款得来的资金用于其它消费需求，如经营生意，出国留学等等。另外，申请住房按揭贷款时，借款人需要提供首付款证明、购房合同等11项资料，而在银行办理房产抵押贷款，借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途等8项材料。
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chao677677
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抵押贷款的利率高，因为房屋抵押贷款属于消费贷款大概叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短。这个是因为两者贷款的目的纷歧样。希望我的回答能够帮到您。
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被窝里的狗
回答数：3712 | 被采纳数：2
商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款抵押贷款，是将无贷款的房屋、商铺、办公楼等 在银行设定抵押，从银行贷出资金来，商业贷款的利率，一般低于抵押贷款。首套现在一般执行基准利率0.9---1.1倍之间，抵押贷款的利率一般均高于基准利率的1.1倍。
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反向抵押贷款不需要收入及信用证明，从理论上看设计这种抵押贷款比较简单，但考虑到在中长期中，未来经济变化引起房地产价格的变化是非常的不稳定，在5年中升降40%也不罕见。另外加上借款人的剩余居住年数等的随机性，反向抵押贷款的
来自请问住房贷款和住房反抵押贷款有哪些区别？2017-04-28 -
个人商业贷款包括个人住房按揭贷款，消费贷款，个人投资经营性贷款等几个品种；你说的应该是抵押贷款，也就是市场上一般说的消费贷款，这种贷款一般要求用全产权的房子作为抵押，用途可以用作消费、旅游、装修、留学等，也可以是个人投资
来自个人商业用房按揭贷款和住房贷款有哪些区别?2016-08-23 -
目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。现只介绍与教职工关系比较密切的个人类贷款。个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房
来自个人商业用房按揭贷款和住房贷款有哪些区别？知道吗2016-12-29 -
个人住房贷款年限最长是30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年
来自住房贷款还款年限是多久？商业贷款2016-12-29 -
5年期以上的个人商业住房贷款,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷
来自2016商业住房贷款贷款利率是多少？2016-11-28
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