国标上的第8条是这样写的:不计算建筑面积的范围包括:房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。按规范露台不计算建筑面积。
给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封
你好我们是上海大的装修公司, http://www.shadgc.com 专做装修工程的 有经验,露台如果是你家的独立用的,算是建筑面积, 如果是公用的,住户分摊面积啦。
不能,不给你算违章建筑就很好了,露台不属于房屋面积的,一切以开发商提交的资料和勘测为准。自己搭建的,没有得到房管市政等有关部门批准的都属于违章建筑不能再申请更换房产证和土地使用证,所以不得计算面积
规则如下: 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙