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二手房买方贷款办理流程 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 借款人按月还款； 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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lhuiling
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①卖方委托出卖
②买方委托购买
③买卖双方签署《装修'>深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》
④买方支付定金及首期或全款做资金监管
⑤买方申请按揭贷款
⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金
⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请
⑧缴纳房地产交易税费
⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管
⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款办理交楼及水电煤气等过户。
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萌哒哒的小能手
回答数：6556 | 被采纳数：1
1、选好自己想要贷款买的二手房，找一家房管局认可的评估公司开一式两份的《房屋评估报告》;
2、买卖双方需要签订《房屋买卖合同》，双方需要签字按手印，并且将合同送到市公证处盖章，这样才有法律效力;
3、买卖双方需要携带《房屋买卖合同》和《房屋评估报告》，到可以办理二手房按揭贷款的银行办理贷款。
4、银行会将二手房办理过户手续，并且将房子抵押在银行，申请人交30%的首付款，银行将70%的款项打入卖方的账户。
5、手续办理完成后，申请人按时还款。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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买方缴纳一定的定金。 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如"30万元作为首付款;其余资金申请贷款"等)，并且同时由买卖双方到当地房管局
来自2手房贷款流程是怎样的？2015-10-18 -
你好，流程如下： 1、购买一手房需要准备的资料 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。 “五证”包括以下的内容：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证
来自深圳一手房交易流程是怎样的？2016-09-24 -
是这样的,一般流程是第一步是签意向合同(如果下家现在手里现金多一点高于总房价款30%,不要去筹钱,这一步可以不要了).第二步是签上海市买卖合同(要支付房价款30%),这个又分二重情况,1重情况是上家没有贷款,那直接把首期
来自上海2手房交易流程是怎样的2015-06-16 -
1.购房资格核验（住宅类） 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
来自2手房交易流程是怎样的？2015-05-09 -
二手房贷款买房交易具体流程如下： 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银
来自二手房贷款买房交易流程具体是怎样的？2017-04-28
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