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有仿瓷的墙面是不能够直接刷乳胶漆的。必须把原墙涂料铲除干净并且基层处理好才能重新做乳胶漆。
仿瓷涂料是比较老的材料，现在都是乳胶漆，光泽，防水等效果都比涂料好，但是对基层处理条件要求也比较高，基层处理不好以后会返碱、脱落还得处理，所以现在不管是想刷乳胶漆还是贴壁纸都必须把仿瓷涂料铲除。
仿瓷涂料铲除后基层需要这样处理：清扫干净，滚涂界面剂(108胶或墙固)，粉刷石膏找平，批腻子，打磨，乳胶漆底漆、面漆。
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如果你没有稳定的收入来源,办理贷款是需要抵押和担保的.这里有一些申请购房贷款的条件,供你参考一下:(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;(6) 在银行开立个人结算账户;(7) 有贷款人认可的有效担保
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Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
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柠檬
回答数：23744 | 被采纳数：5
第一步：联系贷款经理，咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类；
第二步：贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和升值空间来确定的，大部分时候都算合理的；
第三步：贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到最大的利益哦； 第四步：提交资料并等待公司审批，这个不用说了，如果信用好的话，一般都会当天批下来的；
第五步：公司向客户发放贷款，呵呵，既然审批下来了，估计的话应该会全额发放贷款金额给申请人；
第六步：申请人领取贷款，这个就不多说了，不过一般的不管是在哪里贷款，好像都会有1%-3%左右的手续费，所以打到申请人的账户上的贷款金额是指已经扣除了手续费用的金额咯，
第七步：申请人偿还贷款，贷款还款时间一般分为3个月至3年不等，当然咯，长的还款期的利息也会相对高点咯
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我隔壁姓王
回答数：3358 | 被采纳数：3
提交相关材料借以证明自己收入能力，如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等。 有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目。 小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。 利用不动产抵押贷款。 希望我的回答能帮到你哦
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公
来自个人申请房贷有哪些流程？一起交流下这个话题吧2016-12-29 -
贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借
来自我想问问申请房贷有哪些条件2016-11-26 -
1、申请人凭本人身份证及本市社会保险缴费凭证原件及复印件到公积金管理中心办理个人缴存登记。 2、缴存基数由个人自行申报，应不低于省政府公布的当年养老保险缴费基数，且不低于本人上年度的住房公积金缴存基数，不高于全市缴存基
来自自由职业申请公积金怎么弄？2017-06-28 -
一般银行就可以办理，都有指定格式的，你只要取回来按照要求填写就行了。盖上财务章或公章。有的银行还要求提供单位的营业执照复印件（上面盖公章）和税务登记证复印件。很多人就职的单位都是小公司，没事的。 希望能帮助到你
来自自由职业房贷收入证明如何办理？2016-06-29 -
买第一套房是可以享受7折利率的优惠个人房贷首付后，还会看你的收入情况，譬如提供收入证明或者存款证明，证明你有能力承担月供。银行都差不多，不同地方各银行政策可能会有区别，但是都按国家大的原则操作，小银行，不是四大银行贷款操
来自请问大家进行申请房贷有什么条件吗？2016-12-22
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