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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
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你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
一、装修'>西安市住房公积金贷款额度规定：
贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。----缴存时间不足三年的，时间系数为1；缴存时间超过3年的，时间系数为1.2。
二、对于账户额度较少的，设置了最高贷款额度，具体如下：
(1)借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；
(2)借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；
(3)借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。
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wb208652095
回答数：2077 | 被采纳数：2
新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、灞桥区、阎良区执行最低工资标准为1280元/月；长安区、临潼区、高陵县执行最低工资标准为1170元/月；周至县、户县执行最低工资标准为1060元/月；蓝田县执行最低工资标准为970元/月。
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Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
公积金贷款对申请对缴存基数没有要求，住房公积金缴存基数是职工上一年度月均工资，缴存比例也大不一样，国家规定是不超过12%，不低于8%，但是实际上有些单位或是领导的比例能达到50%甚至以上。
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住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。希望我的回答能帮助到您！
来自请教下上海住房公积金缴纳基数是多少？最多贷款是？2016-12-23 -
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
来自我想问一下大家住房公积金贷款基数是多少2016-11-21 -
2018西安买房公积金贷款利率是3.25%，单身公积金账户余额超过2万元最高可申请50万元贷款，夫妻双方账户余额超过2万元最高可申请65万元。
来自我想问下2018西安买房公积金贷款利率是多少？2017-12-27 -
公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，
来自哪位清楚西安公积金贷款比例是多少？2015-10-23 -
一、西安公积金贷款上限最高70万。 个人住房公积金贷款额度提高到了60万元，对那些工资收入高、公积金缴纳额度大，且购房总价高、贷款额度大的个人贷款者，经审核后，可将贷款额度提高到70万元。 二、公积金贷款年限 新建
来自西安公积金贷款最高额度是多少？2016-10-18
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