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符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)
1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收;
2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核：
A、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征
B、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间
C、安居房可以[安居协议]上的签订时间为准确性(以前大多数安居协议没有著注明时间，可到开发商出具入住证明
D、解困房直接可以免征
E、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证;非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。
F、拆迁补偿(回迁)房可提供[拆迁补偿协议]以签订时间为准。
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铁娘子23456
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你好， 卖房1年买房没减免，购房能否享受契税优惠，取决于所购房屋是否属于家庭唯一住房，二套房契税上调至3%。今后不管是新房还是二手房办证过户，都要携带身份证、户口本和结婚证。
家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税;如所购房屋不符合以上条件或为二套房的，契税一律按3%征收。另外，出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。非普通住宅仍按装修'>武汉市现行标准进行征收
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zhouxiaoyu007
回答数：5780 | 被采纳数：0
卖房免个税的税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)
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可子大神
回答数：4958 | 被采纳数：1
你好，据我所知，卖房免个税的情况是：个人对外出售住房，仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。 现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。
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国内卖房子需要交纳的税种如下： 1、增值税5%；（个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。） 2、附加税：以增值税为基数计征城建税
来自2017天津卖房个税是多少？2017-07-02 -
卖房个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
来自个人卖房个税怎么交？2017-04-06 -
一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“ 是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。 二：外地人在北京买房条件——简要概括： 1：在北
来自2017年北京卖房个税都有哪些？2017-04-02 -
都是按指导价X面积X1%来计算的 比如成都的双流温江那边没有指导价 就是按照成交价来计算的 20%的个税 是高额个税 只有继承和赠与才会给这个税 一般情况都没有高额的
来自成都卖房个税怎么计算？2017-07-29 -
天你好，津卖房个税主要根据你目前要出售的房屋是否是公产或是私产，如果是私产,则如果这次交易的时间距离你买房办理契税的时间不到5年，则需要交纳5.55%的全额营业税,若超过5年并低于房屋所在区的**指导价,则免营业税。
来自天津卖房个税怎么收？2017-07-28
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