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1、首先看房子质量,墙壁上有没有裂缝,有没有雨水浸泡的水渍渗入到屋内墙壁。然后看房子的地理位置,周围是否有学校、超市、交通(地铁)工具等等,为了你以后的生活方便着想,也为你杀价提供理由。2、待一切谈妥后,你要看他的房产证,并问清这房子是不是买了就能入住,此房子是否还系其他关系,如租户还没到期,以前贷款做抵押还未到期等等,并让他写保证书,证明此房“身份是干净”的,保证你买后不会有第三方因为房子的关系来找你麻烦。3、二手房不像按揭,如果处理不好会有很多麻烦,所以除了我说的,你自己也问问有买过二手房有经验的人,避免你买过后吃亏希望我的回答能帮到您
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回答数：10576 | 被采纳数：15
通过中介购买二手房的流程如下:
核实卖方是否是产权人
核实无误的话就一起签订买卖合同
如果是贷款购买的话就到银行签订贷款合同(全款省略此步)
银行审核通过(全款省略此步)
到房管局办理过户手续
中介带上已过户的产权证交到银行(全款省略此步)
银行放款
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想省事的话就直接让装潢公司承包下来，想省钱的话就亲力亲为，东西自己挑，自己买，再找人来做，记住不要让人家把你的东西给节流了......
来自在上海购买的毛坯房，毛坯房装修步骤的步骤怎么样？2017-06-05 -
苏州园区二手房比较值得购买的，因为首先价格就是有点贵，主要是区域位置好，我觉得二手房的唐宁府就是比较好的，升值空间和潜力都比较大，地址是苏州工业园区方洲路南、钟南街东。西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园
来自苏州园区毛坯房和二手房哪个值得买？2017-05-22 -
就是买毛坯房我觉得要比二手要好，因为你是自己要买的房子自己住，二手房他可能有一些不一定你能控制的东西，比如他以前出什么事儿或者说他也有一些什么房子隐患，但是你一方面要考虑价格，另一方面要考虑地段是不是好的地方，他不绝对存
来自买毛坯房好还二手房好大家会有好的意见吗？2019-05-24 -
一：精装修，装修风格一致，显得死板，装修风格很可能不是自己喜欢的。 二：精装修，装修材料无法保障是质量好的，装修的手工和质量无法包装 三：精装修，开发商一般会以不得已装修质量问题拒绝收楼的合同条款，让你到时候有理难说
来自请问买装修好的二手房好还是毛坯房好？2016-07-16 -
你好，如果二手房改动的地方不大的话，那肯定是二手房好装修些，但要是全房改造的话没有毛坯房好，因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话，建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房，做的
来自求解买二手毛坯房好还是新房比较好？2016-09-29
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