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.1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
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铁娘子23456
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你好，买房贷款还款用等额本金还款更划算。等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率
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你好，个人觉得划算的方法如下：
1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。
2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。
3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关系。
4、公积金贷款的五年期以上的贷款利率是3.87%，商业贷款五年期以上的。
希望能帮到你。
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买房利息计算： 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。 如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%们从银行贷款100万，期限20年，年利
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您是否知道，个人住房贷款的利率要远远低于普通贷款？在购房时，每个人会对自己的投资方式有一个长期而周全的计划，通过申请个人住房贷款，取得最低的融资成本。但是在具体操作中，还有许多细节性的问题需要加以考虑，那么，如何贷款购房
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贷款的原因,主要是两个： 一，没有那么多的首期款，你就只能贷 二，你贷的款可以为你赚取更多的钱 至于说划不划算，相对的，如果是第一个原因，不划算也必须这么做啊 至于你说的还款，银行肯定是先
来自我想问广州买房贷款怎样划算2017-01-19 -
买房贷款最划算的方法： 1、同样的贷款额，10年贷款的月供额高于15年贷款的月供额。 2、如果具有足够的偿还能力，当然是年限越短利息越少了，也就更划算了。 3、利息的多少只与本金数额、利率、贷款年限有关，成正比例关
来自请问买房贷款怎样最划算2015-12-29 -
1、对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。 2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支
来自各位谁懂买房怎样比较划算2017-02-03
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