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任博远
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答：首先看看你买的是新房还是二手房子，如果是新房那你就要看看房型怎么样得房率高不高楼层有没有要考虑的。宝宝上学学区什么的新房子基本上也没有什么。主要是二手房，要看房子是什么时候的房子时间不能超过20年超过贷不到款，不能小于70平小于也带不到款。老房子要看房产证上的性质是什么，以前有房改房的土地性质是划拨，要改成出让。改一下也要花钱的不然不能过户。还有就是房子本身的问题会不会返潮会不会漏雨。墙上有没有裂纹。反正买房子也要看地段。
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祝丝娜
回答数：4810 | 被采纳数：3
二手房买卖注意1.过户前要把房子的费用结清。(取暖，物业等等)2.过户后再把所有的钱结清。3.二手房不用检验，你要找业主拿着当初的购房合同和物业签订的验房合同书。
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邹和悌
回答数：5522 | 被采纳数：1
你不用跑，买一手房开发商帮你办，买二手房中介帮你办，你只要在他们告诉你什么时候签字的时候去签字就行了。你叫你单位给你开个四五千的收入证明不久得了吧(不要超过5000，不然要出流水)，银行不会查的，最多打个电话核实。给你讲得再详细的按揭流程，你也多半也弄不懂的个，照着签字就行了，签字过程中会有人给你解释的，因为你付的钱不少哟。
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罗曼文
回答数：3557 | 被采纳数：2
新国五条，只是暂时公布，实施细则还没出台，也不一定什么时候执行，都看国家政策！1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费
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一半二手房验房的话都是买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家是不会主动提供验房服务的。 因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成，首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户。 大多数是
来自求问二手房什么时候验房2016-04-03 -
全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程： 一、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证
来自求问各位亲二手房什么时候交全款2016-12-12 -
你好，，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有
来自问下经验人士二手房买卖什么时候过户2016-12-13 -
现在就已经实施了,这次只是强调要按20%收税。,还有就是20%不是上涨,而是卖房差价的20%。从卖房的身上收呀,但是谁出钱就要事先说好了,有的包过户有的不包过户的。
来自二手房交易什么时候交税有哪位了解吗2016-05-23 -
你好！据我了解， 一般都是买房的人交。也有中介给客户报高价成交之后，从房东那拿反费的。 没满5年，90平米以下是交百分之7.5的税，90平到140平是百分之8的税，140以上是百分之8.5。 希望我的回答能够帮助你
来自求问各位亲二手房交易什么时候交税费2016-12-12
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