在城市生活特别是住在高层的业主们,住房会涉及到很多公摊面积问题,公摊面积主要是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积,购房人还要依照法律法规的规定对其享有权利以及承担相应的责任。购买高层的电梯房也一样,电梯公摊面积会占一
高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的
小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同, 一般的住宅楼 在0.3~0.4左右。 具体要按楼的建筑图计算。 包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积;公共的楼梯、电梯、走廊等算公共面积。 然后就可以知道公摊面积的比例
公摊面积计算,是按照这个楼房的实际情况进行的,设计不同,公摊面积也不同。一般大致在19~23%这个范围。希望我的回答可以帮到你。
小高层的买方经常会考虑到公摊年面积的大小,在一般的小高层中,多少的公摊面积比较合适?消费者应该知道哪些计算公式?一、分摊原则如下:1.商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连