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姚宏才
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公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数)套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%――15%小高层：10%――20%高层：15%――30%
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祝米雪
回答数：2694 | 被采纳数：0
建筑面积包括了公摊面积在其中，所以不能单看你一家，公摊面积包括为整栋楼服务的公共楼梯、电梯、管道井、门厅、水箱间、配电室、电梯机房以及所有外墙投影面积的一半。一般楼栋的公摊系数在25%到30%左右，公摊系数越小，舒适程度越低，公摊系数越大，舒适程度越高。你的问题很难明确回答，你应该要求开发商提供公摊明细给你。
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许平晓
回答数：3749 | 被采纳数：4
你好；建筑面积包括了公摊面积在其中，所以不能单看你一家，公摊面积包括为整栋楼服务的公共楼梯、电梯、管道井、门厅、水箱间、配电室、电梯机房以及所有外墙投影面积的一半。一般楼栋的公摊系数在25%到30%左右，公摊系数越小，舒适程度越低，公摊系数越大，舒适程度越高。希望可以帮到你！~
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好像没有法律的硬性规定吧，要不也不会有多有少，有合理和不合理的公摊面积问题了，关系公摊面积大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响！ 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20%
来自请问电梯楼公摊面积一般是多少？2015-08-03 -
对于广大的有购房意向的消费者来说，公摊面积的存在一直都是一块很大的心病。公摊面积太大就可以直接地缩小房产的实际使用面积。而一般拥有电梯的高层的公摊面积就更多了。一般来说高层的公摊面积占总面积的15-30%，下面让我们一起
来自高层公摊面积一般来说占多少？我们如何计算高层公摊面积？2017-06-14 -
不同的住宅公摊面积的大小各不相同，但是都有一个相对接近的值。那么，一般来说，高层的公摊面积是多少呢？接下来，小编将为你剖析高层的公摊是多少的问题。一、公摊是多少？1.在有电梯的板式小高层的建筑中，高层的公摊面积通常是在1
来自一般的来说，高层的公摊面积是多少呢？2017-06-13 -
Loft是一种应时代而生的产物，买一层送一层受到很多购房者的喜爱，但是loft公摊面积一般情况都比较高，那么loft公摊面积一般是多少呢？Loft公摊面积又是如何计算的呢？一般住宅的公摊面积占套内面积的18-25%。lo
来自Loft公摊面积一般是多少？公摊面积是如何计算的？2017-06-15 -
国家对公摊面积的系数没有进行明确的规定，因为房屋类型，配套的不同都可能影响公摊面积系数的不同。一、一般家里如果计算公摊面积？1.建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积2.公摊面积=公摊系数×套内建筑面积3.公摊系数=总公共分摊
来自一般家里如果计算公摊面积？公摊面积多少合适？2017-06-19
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