已有3条回答
回答数：174775 | 被采纳数：71
那要看你买什么房子了，100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房，200万买两居室，300万可以买几十年房龄的独立屋，400万买半独立屋，500万买独立的，繁华地段和市中心，那就继续往上加------
还可以输入100字
提交答案
回答数：70811 | 被采纳数：311
1 首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%，签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款 2 到土地交割时，买家需要支付剩下土地价格的90%(含贷款部分) 3 土地交割后，建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段来完成：即地基，框架，封顶，装修和完工阶段 土地交割后付款方式如下： 1，房屋地基做好后，买家需要支付建筑价格的10%给建筑商 2，框架做好后，买家需要支付建筑价格的15% 3，封顶做好后，买家需要支付建筑价格的35% 4，装修完工后，买家需要支付建筑价格的25% 5，完工交房时，买家需要支付建筑价格的10%。 需要注意的是：每笔费用都有银行直接拨给建筑商，每拨一笔费用，买家则需要多还那一笔费用的利息，直至交房，买家开始正常还整个房子(土地+房屋)的利息，一般建筑周期为5~7个月即可完工 “购地建房”和“一本打包购房合同”之间的利与弊分析： 就澳洲本土购房者来说，以上两种方式都是较为普遍的置业方法。当然其中各有利弊。亦不可单纯说那种方式更好，关键在于适合购房者的具体需求。 “购地建房”在澳洲是最为普遍的一种购房形式，一般建筑商会提供几种标准的房型图，供买家选择，澳洲当地人一般都可以接受建筑商的标准图纸，而且这些标准房型图，事先建筑商都已经获得的政府的批文，土地交割后，马上就可以启动建房的程序，建筑商一般都可以掌控整个建筑周期，通常都会按照建筑合同中约定的时间内完工的 但由于文化的差异，海外人士往往没有办法接受建筑商提供的标准房型图，需要按照自身的需求来改动房型图(例如：改变房间和卫生间的位置、增加层高等)，这样的话，建筑商必须首先按照买家的意愿设计好图纸，经可以买家最终确认后，必须送到政府去审批，而审批的时间建筑商无法掌控，所以，交房时间往往就会延迟而建筑商却无法掌控，这点买家也要明白和体谅，且中间也会牵扯到一定的额外费用，所以不太建议买家过多的去更改开发商所设计好的图纸。 “购地建房”在于单价比同类其他形式要低，亦可在特定范围内自由挑选物业的外观及内装。比较适合愿意多花些精力和时间打造个性家园的购房者，当然需要注意的是，由于跨境购房涉及到的联络、管理及通讯手续成本较大且稍有繁琐，建议寻找一家较为专业，并有大量成功案例的经纪公司操作。 因此，“买地建房” 对海外人士还是有相当吸引力的，就墨尔本而言，目前只用相当于人名币二百多万便能买到了一幢300多平米的包全装修带家具、电器的豪华别墅。并且土地是永久产权，可以世代相传，另外，又可以用比国内大城市，如上海，比较便宜的价格买到梦寐以求的别墅，而到澳洲最适合人类居住的城市去生活，所以，买家如果不改变开发商标准的房型和装修配置，或者只做一些简单的配套升级，一般能按预定的时间收房，轻松完成澳洲置业梦。 当然，如果购房者认为手续过于繁琐，一本打包(10%首付，交房再付尾款)的购房合同仍也将是最为便捷、省心、安全的购房方式
还可以输入100字
提交答案
山楂姑娘d
回答数：2460 | 被采纳数：0
一般中国人移民去澳洲，多数生活在悉尼、墨尔本、布里斯班，除非很特殊的原因去偏远地区。悉尼房价门槛最低的2居公寓也得80、90万，别墅就贵了去了：墨尔本公寓60、70万，远郊区别墅50、60万，近郊别墅100多万。
价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到您！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
澳洲JadeFull羊毛被的价格是¥729.00元，该品牌采用的是纯正的澳洲羊毛制成的被子，被子质量非常好，盖上很柔软，亲肤性很好，而且选用的是细度在30d左右，毛长大于8厘米，这种毛作为被子的填充物，所以保暖性特别好。
来自澳洲羊毛被的价格一般多高2017-03-08 -
各地区的土地差价极大的，而房子造价几乎相同，所以没法说比例是多少。 例如悉尼，很远的远郊一块400平方米的地皮也许30多万就能买下来，盖一栋房子40万，总共70万就行了，可是在靠近市区的地方，如果有同样大小的地皮，也许
来自澳洲独栋别墅价格一般多高2017-02-18 -
悉尼艾萍花园奢华公寓 房产价格：￥321万元 68.3万澳元(首付￥32万) 近有“悉尼硅谷“之称的Macquarie Park区，许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里，是继悉尼CBD、North Sydn
来自澳洲二手公寓价格一般多高2017-03-07 -
你好，澳龙名城二手房 均价：8251元/平米 地址：崇明福利路68弄 公交： 堡陈中线、堡陈专线、堡红线、堡进线、堡七线、堡前陈线、 堡胜专线、堡四线、崇明乡村2路、南堡二线、 南堡支线、 南堡专线。
来自澳龙名城二手房价格一般多高2017-03-05 -
基本上有以下这些： 1、过户律师的费用 澳洲房产税房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在$400-$1000不等，再加上各种交割费、存取款费以及名目繁多的政府杂费等，这
来自澳洲房税一般都有哪些?2017-09-07
微信公众号
土巴兔APP