已有4条回答
米甲大傻烂
回答数：42850 | 被采纳数：2
装修'>上海商品房抵押贷款的利率工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右，年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右，年利率在7.2左右；平安银行的“商易贷”月利率在0.65%，年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款，消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。
还可以输入100字
提交答案
2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
商品房抵押贷款利率的情况：
1. 农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%；
2. 一至五年(含5年)贷款 利率为：5.25%
3、五年以上贷款利率为：5.40%！
4. 六个月以内(含6个月)贷款是4.85% ，六个月至一年(含1年)贷款 是 4.85% 。
还可以输入100字
提交答案
mc楠楠
回答数：67849 | 被采纳数：10
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
还可以输入100字
提交答案
回答数：138025 | 被采纳数：217
你好！~很高兴为你解答，按照最新房贷的基准利率来，5年期的基准为4.75%。
贷款12万，5年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
两种方式下，还款总额在13万多，利息加本金。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。
来自商品房可以抵押贷款吗2015-09-29 -
商品房抵押贷款流程房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请
来自商品房抵押贷款流程？2017-06-12 -
可以抵押，但是房屋抵押贷款的条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
来自商品房能抵押贷款吗？2013-09-26 -
1、产证未取得前，房屋视为期房。个人之间的借贷款，用商品房期房做抵押，不允许。只可以抵押现房（即取得了小产证后）。 2、期房的出租称为“预租”，为了保护承租人的利益，租赁关系确立后最好去做房屋“租赁备案登记”。但若出
来自请问商品房如何抵押贷款？2016-10-02 -
房屋抵押贷款最多能贷款30年。 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺单独的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限风格可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅
来自知道的亲说说商品房抵押贷款可以贷多少2016-06-11
微信公众号
土巴兔APP