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赢氏若木
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标准一：30分钟生活圈
如果你每天上班花一小时以上，出门买菜也要花一小时以上，就是想去个便利店还要找半天，那这样子的生活真是不敢想象，太不方便了。买房前一定要看好小区的交通和周边配套等情况，日常生活才能有保障。
标准二：价格合理，交通好
无论是投资客还是自住客，都希望房源的价格低一点，升值空间大。尤其是对于自住客来说，房子这种高端消费品，买到合适的能使之少奋斗8年或者10年，甚至更长，当然希望价格越低越好，同时有一定的升值空间就更完美了。
标准三：全能配套，体验生活
随着人们对生活品质的不断追求，购房者对配套的要求也越来越高，大型商圈、高端酒店、生态公园等一些体验为主题的配套或规划，成为稀缺资源，同时也拉升房价的动力。对于装修'>上海客户来说，买房投资需要重点关注。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
希望我的回答能帮到你。
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啊啊啊新新
回答数：5382 | 被采纳数：0
你好，只要你在上海有社保或是纳税证明以及暂住证，就可购买上海周边(也属于上海管辖)的房产，你如果在不属于上海和你户籍所在地城市购买住房，40年和50年产权的商住房可以，那个不限购，如果是70年产权住房，必须要房子所在地户籍，希望我的回答可以帮到你哦，
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，但是为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住
来自上海买房攻略有哪些？什么是需要注意的？2016-12-29 -
你好，外地人在上海买房： 1，必须结婚。 2，在上海没有房子。 3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
来自哪位说说外地人上海买房攻略2017-01-03 -
(一)购买拥有所有权的自住住房提取条件 1.购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。 (二)购买经济适用住房提取条件 1.购买本市经济适用住房
来自上海公积金异地贷款买房攻略有哪些2016-06-11 -
第1式 看位置 房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善
来自各位谁懂买房看房攻略2017-03-31 -
2017太原买房攻略有： 1.开盘前的折扣，大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价。 2.尾盘楼房
来自2017太原买房攻略有哪些？2017-05-31
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