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请给说下军产房可以贷款买吗

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提问者:明德润| 银川| 748次浏览
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已有3条回答

初雪
回答数:18998 | 被采纳数:5

是可以抵押贷款的,不过需要在一系列条件的支撑下才可以。其营房变更登记委托住用单位(即产权管理单位)全权办理,使用住用单位印章,但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限,持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的,产权转移无效,并不得进行营房变更登记。   同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批。   《军队现有住房出售管理办法》第四条规定:   出售军队现有住房,必须经军区级单位审查并报总后勤部批准,由售房单位组织实施。  综合上述军队房地产管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权房屋向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。


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是有多喜欢
回答数:34480 | 被采纳数:8

你好,不可以的。
军产房军产房优点: 1、军产房价格要比同类的商品房低三分之一左右;
2、购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样;
3、手续简单,不交契税,通常为70年使用权;
4、过户时手续简单,交少许过户费,不用交个税。
希望我的回答能帮助到您。


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翘翘来了
回答数:41272 | 被采纳数:6

军产房是不能公积金贷款,可以抵押贷款。‍
  一、但是由于您想购买的房产为军产房,所以您的贷款资金用途也是不行的,由于您购买的是军产房,只要是办理贷款,由于产权存的问题就会影响到您的贷款。
  二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
以上价格来源于网络仅供参考


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