分几个指标:建筑面积、公摊面积、套内面积、净使用面积。我们一般所说的居住面积是只房屋的套内面积,也是除去房子的墙壁、门、阳台、露台、公滩等,业主真正所使用的面。而房产证上一般所写的建筑面积,是指的最大面积,包括了上面的所
1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。 2、房屋的
您好,公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——8
1、一般是3%以内的,属于正常; 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
层高和室内净高 1 .普通住宅层高宜为2.80m。 2 .卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的伐弧崔旧诏搅措些胆氓1/3。 3 .利用坡屋顶内空