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贷款多久办房产证麻烦知道的说下

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提问者:尤华美| 保山| 629次浏览
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已有3条回答

本间芽衣子
回答数:5615 | 被采纳数:4

收房90天内,可以凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管申请缴纳税费,凭完税证明,可以申请办理房产证,
有抵押贷款,可以把房产证抵押给银行,还清贷款再拿回来。


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嘻嘻嘻_5646
回答数:6824 | 被采纳数:2

您好,很高兴为您回答。
先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况:

  一、购买期房
  如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
  二、购买现房
  如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。

  房产证领取流程
  1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
  2、房产证办出来后,原件通常押在银行;
  3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
  4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
希望我的回答对您有所帮助。


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工人的孩子
回答数:63854 | 被采纳数:23

1.必须先把贷款还清才可进行过户。
2.还清贷款后大多银行当时就会将房产证、抵押注销申请书、他项权证一并给你到房产交易所办理产权抵押注销手续。也有的银行会通知你一周内来取上述材料,当然了有熟人都会快些。
3、一般来说,用买方的首付款来清还卖方贷款就不会担心买方违约了,买方实在不愿意,可以让他把首付款先打入中介方账户监管,这样可以打消你的顾虑。


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