已有3条回答
回答数：70811 | 被采纳数：311
你好，(一)贷款额度须同时符合以下条件： 1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。 2、可贷款额度按照下列公式计算确定： 借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%； 3、月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%; 4、不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。 (二)贷款期限 贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄的
还可以输入100字
提交答案
Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
按揭贷款申请条件
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开立个人结算账户;
(7)有贷款人认可的有效担保;
希望我的回答可以帮到你。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
暂行办法是连续缴存一年不到的不可以办理公积金贷款。
缴存够一年的可以贷款
1)个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。”
两者取最低值!!
按你的现在条件一年以后，最高可贷款3.6万。
价格来源于网络 仅供参考
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
先要说的是，首付是不能贷款的，一定要给现金，一般首付给30％，另外70％才可以申请贷款。你是不是表述错误啊？ 然后你再看看你可以交多少钱的首付，直接关系到你可以买多少钱的房子。房屋剩下的70％款项就选择贷款吧住房公积金账
来自天津买房贷款能贷多少谁比较了解2016-12-12 -
就是商业贷款了，你去买房，开发商会告诉你细节的。
来自外地人如何在天津买房，贷款怎么贷？2013-09-24 -
你好，外地人在天津买房贷款的流程如下：1、在办理住房贷款时，外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关
来自请问外地人如何在天津买房，贷款怎么贷？2016-12-29 -
你好 规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！ 然后需要你到银行办理抵押，把房产
来自请问天津贷款买房房产证多久可以拿到？2015-11-28 -
公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付
来自天津住房公积金贷款买房条件需要具备哪些？2015-12-24
微信公众号
土巴兔APP