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绿山墙的安妮_0193
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房子契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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950729tt
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契税税率为3～5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据为成交价.
应纳税额＝计税依据×税率
希望我的回答能帮到你，望采纳
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小夏姐姐
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购买一手新房交契税:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
价格来自于网络，仅供参考。
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元气少女丸子小尼姑521
回答数：15146 | 被采纳数：1
契税 要看你的房屋是多少平方了。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；90-140平方米的契税税率1.5%，140-280的3%。一般情况下,契税都是由业主直接缴纳的,跟大修基金是一样的。 普通商品住房 如果是买别墅或者商住楼的话 契税全是3%。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收
来自请问一手房契税税率是多少？2016-04-29 -
你好，有契税的，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。
来自请问一手房有契税吗2017-12-22 -
主要如下： 基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修 一手房相关证件办理流程： 受理：1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。 初审：1.核验证件； 2
来自一手房交易契税的流程是怎样的？2015-10-07 -
你老家那套房产是你的户口所在地吗？如果是的话，并且那套房现在还能在房管局查到的，算第二套，契税要交3%。
来自一手房交契税查档广东省户口需要回户口所在地查档吗？契税要交多少呢？2016-12-23 -
无论哪里买房契税都是一样的,一手房没超过90平1%,没超过140平1.5%,其余3%.二手房,没满五年要交营业税5.65%,希望可以帮助到您.
来自洛阳二手房契税要交多少的？是不是比一手的要多的？2016-12-23
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