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什么是类独栋别墅

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提问者:水嘉石| 凯里| 579次浏览| 2015-05-26
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已有5条回答

回答数:59829 | 被采纳数:500
2015-05-26 10:41:30

独栋别墅即独门独院。上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。

类独栋,从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级。那么,类独栋就是1级半产品,是有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。

从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。

从居住品质上,类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;从价格上,并不会比联排贵多少,可以说是用"联排价格享受独栋舒适"。

同时,在独立性上,类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成"类独栋"的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品非常接近。


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回答数:280 | 被采纳数:3
2015-05-26 10:41:52

独栋有“断顿”危险,谁将取代独栋地位,成为别墅的代言者?2009年一种被称为“类独栋”的别墅新品,开始崛起于楼市,成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下,类独栋作为最接近独栋的产品,很可能替代独栋地位,成为别墅的供应主力


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回答数:850 | 被采纳数:2
2015-05-26 10:43:19

独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前独栋别墅户型图[1]后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。
独栋有“断顿”危险,谁将取代独栋地位,成为别墅的代言者?2009年一种被称为“类独栋”的别墅新品,开始崛起楼市,成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下,类独栋作为最接近独栋的产品,很可能替代独栋地位,成为别墅的供应主力。1、类独栋类独栋,从别墅的传统序列上说,如果独栋是1级产品,联排是2级,叠拼是3级。那么,类独栋就是1级半产品,是有了间距的超级联排,或者是间距缩小的独栋别墅。从建筑形态上说,这种产品每栋都是独立封闭墙体,在建筑上只有很小一部分相联,或廊道、或储物间、或装饰梁等,因开发商的处理而有所不同。从居住品质上,类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点,比联排更加具有私密性和独立性;从价格上,并不会比联排贵多少,可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。同时,在亲地性上,类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中,只有边上的两套才有3个花园,中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话,边上两套有3大1小4个花园,中间两套也有2大2小4个花园,都与独栋产品非常接近。类独栋别墅的走俏并非偶然,纵观国内别墅市场,在装修'>上海、厦门杭州宁波等房地产一线城市,类独栋产品就非常受捧。而其作为“别墅产品创新的一种尝试”,表现形式也并不单一。目前国内类独栋产品的主流打造方式有几种,基本以相邻两栋别墅间的空中露台、连廊、挡墙等形式出现,不影响独栋别墅“有天有地、四面通透”的特质,更体现出在建筑设计上更加重视私密性的趋势。


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回答数:28 | 被采纳数:0
2015-05-26 10:47:59

一般独栋别墅都很大,周围的面积也很宽敞。类独栋别墅的间距比独栋别墅要小一些。

如果是联排别墅那种,那么中间有间距的话也可以称为类独栋别墅。


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不如此前
回答数:4726 | 被采纳数:3
2015-05-26 19:39:26

独栋别墅 独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前独栋别墅户型图[1]后都属于独立空间 大概就是这个意思


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