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类独栋，从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级。那么，类独栋就是1级半产品，是有了间距的超级联排，或者是间距缩小的独栋别墅。
从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。
从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和独立性；从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。
同时，在独立性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。
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hanchunque
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你好，类独栋别墅即独门独院。上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
希望我的回答能够帮到你。
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王馒头的妹妹王嘉怡
回答数：39410 | 被采纳数：4
2009年一种被称为"类独栋"的别墅新品，开始崛起于楼市，成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。类独栋别墅中间通过景观装饰墙连接，目前有220平方米、250平方米、280平方米三种户型，每栋均配备电梯，并有多重花园和露台。在别墅供应量呈井喷态势的大西区，晋愉·碧怡林畔的类独栋采取了中间连廊的设计，其北美别墅最大面积可达700余平方米，还可享受300多平方米的花园和独立大露台，达到了会所级别墅的标准，一经亮相便引起轰动。而造别墅颇有功底的常青藤，此次推出的缇香小镇类独栋将相邻别墅通过花园连接，其50多套产品中最小的面积即达400平方米左右，法式风格值得期待。
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独栋别墅即独门独院。上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
来自求说说什么叫类独栋别墅2017-12-28 -
类独栋别墅还不错，拥有独门、独户、独院等独栋别墅的特点，相比联排更具私密性和独立性； 而在亲地性上，类独栋也是最接近独栋的。例如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成类独栋，
来自谁来说说类独栋别墅到底怎么样2017-12-11 -
第一、独栋别墅不宜建在衙门前、庙宇后，或者神前佛后、坟地等地方，这些地方的磁场不适合人长期居住，并且容易给人的心理带来消极影响，从而对自身的健康、工作、生活、学习等各个方面带来不利。 第二、独栋别墅的大门方位不宜朝
来自类独栋别墅装修需要注意什么2016-11-03 -
1、纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。呵呵。 2、国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当
来自想问一下什么是类独栋别墅2016-03-22 -
你好，经典的类独栋别墅户型设计比较好的如下： 其一，基本上都建在市郊区域，一方面土地成本相对市区要低得多，另一方面规模化的产出也使建筑成本大大降低； 其二，依靠便利的交通使之成为人们的第一居所，一般距市中心30分
来自经典的类独栋别墅户型有哪些？2016-06-14
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