已有5条回答
回答数：5639 | 被采纳数：21
如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼(老房子)，感觉很舒服。
缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右)，每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
还可以输入100字
提交答案
回答数：59829 | 被采纳数：500
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。
说建筑物的9至11楼是扬灰层，这是不科学的。大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高；只有对于小颗粒物，在外力的作用下，有可能在某一高度存在一个最大浓度区。但是由于影响因素过多，并不一定所有楼房周围都存在这个最大浓度区；即使存在，对于不同建筑物和不同大小的颗粒，最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。
所以可以买顶层的哦 还有看你小区的环境 楼间距 还有楼高 还有你个人喜好了
还可以输入100字
提交答案
回答数：75423 | 被采纳数：274
不好，小高层顶楼，如果没有阁楼的话，会比较热，如果是西边套就更惨了。国内的消防最多只能到12楼，也要考虑到这个问题。顶楼如果一旦漏水，就会很难修复。毕竟买房是一辈子的事，要慎重啊！
还可以输入100字
提交答案
回答数：35383 | 被采纳数：65
顶楼的房子到底值不值得买?
顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。
顶楼9大优点：
1、视野开阔，对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
6、蚊虫较少;
7、私密性好;
8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9、价格往往比较便宜;
顶楼6个弊端：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌
还可以输入100字
提交答案
风花雪悦
回答数：9807 | 被采纳数：18
如果它隔热和防水做的都很好的话，第顶层很好。好多人不愿意买顶楼的原因就是怕不隔热和漏水。而且所有的顶层都有一定的利弊。利：送面积、价格便宜、视野好；弊：漏水、高温。个人建议：没有十全十美，利弊相对娶最合适自己的。现在的房子漏水倒不会，温度再怎么隔层都会渗透下来的，不过就夏天开门三分钟；也要看价格优惠幅度。希望帮到你！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
这个一般材料用的好能达到40年以上，要是做得不好2年不到就脱落了。 顶层保温层施工方法： 1.首先在混凝土现浇板的顶部处理干净，将灰尘等的杂质都清理掉。 2.然后做防水涂料，由于防水涂料本身是比较薄的，1毫米都
来自哪位知道小高层顶层保温层包几年2018-01-24 -
这个要看个人喜好而定了，大平层是尺度，复式是时尚。如果是和家人一起建议选大平层，而且夏天比较凉爽；如果自己住建议选复式
来自问下大家，买小高层顶层复式好还是大平层好2017-08-04 -
1、客厅可以设计成带尖顶斜坡的那种田园风格，这样不需要隔层，直接吊顶造型即可。 2、卧室隔2层太矮，不隔又太高而且热。所以还是隔2层，下层3米，上层2米不到做成储藏室。可以直接用木料加木工板隔，费用也不大。楼梯豪华的用
来自小高层的顶层隔层应该怎样做2015-06-24 -
这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地
来自买小高层顶层复式好还是大平层比较好？2017-06-27 -
1,小高层是指总层7-13层的房子，高层是指总层13层以上的房子，2，一般高层房子的公摊比小高层的大，容积率高3，那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话，小高层比高层好
来自专业人士请说说小高层顶层是指什么？2017-02-07
微信公众号
土巴兔APP