北京小产权房子能贷款吗？
已有3条回答
小产权也称乡产房,按照中国现行法律规定,农村宅基地不能在集体经济组织以外的人之间进行交易。农业用地,没有经过规划、征用改变土地性质,不能作为建设用地进行建设和开发。是不能贷款的，差不多是这样的哦，楼楼，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中构成的1种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所以,没有法律根据保护你的财产
你好，不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。
所以不能够使用住房公积金。
-
在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认
来自求解答：小产权房子能贷款吗2015-07-17 -
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非
来自小产权房子能抵押贷款吗2016-03-22 -
不可以贷款的，因为小产权房没有土地开发证，银行是不会授权给开发商贷款的。个人没有房产证，银行根本不会受理贷款。 任何地方的小产权房都不能。
来自小白求助买小产权房子能贷款吗2016-02-18 -
你好，对于小产权房产而言，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
来自请问能银行贷款买小产权房子吗2017-05-25 -
如果你是农业户口，可以买北京的小产权房子。如果不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，但是小产权房因为价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权
来自北京小产权房子能买吗2016-01-05
微信公众号
土巴兔APP