1.房产证的使用年限和房屋使用年限是两码事。2.没有使用年限的说法。根据《物权法》的有关规定,住宅土地到期后可以自动续期(住宅建设用地最高出让年限是70年)。这样可以理解为房产证的使用年限为无限的。
房产证是永久的。土地使用年限是有限制的。、 住宅商品房:土地使用年限是70年,从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。 假设开发商是2000年交的土地出让金,业主2010年出售该房,那么该房产还剩60年使用权。 房改房
你好,房产证到限后,可以续签产权证书,具体费用要咨询你们当地的房产管理局。继续使用是没问题的,但该处一旦被划分为危楼的话,将随时面临拆迁,当然,政府会有补偿款。但价格就不是那么高了,目前一般小区的产权证为70年,到期了还
您好,商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。 如果是卖房,按照房产证或契税票孰先的原则,计算有无营业税。根据330新政,房产证或契税票满两年即可免征
恰好iye没有什么问题。一是你买的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;二是你买的房子