建议不要购买,没有房产证的房子,如果能够考查核实清楚房屋产权不存在瑕眦和争议,价格合理的情况下,也是可以考虑购买的。 一、购买没有产权证的房子,不能在产权登记部门进行备案,不能对抗善意第三人。 二、因此,购买没有房产
依据《物权法》相关规定,房屋产权归属以房证登记备案记录为依据。没有国家颁发的合法房产权证,购房人利益得不到保障。 如有纠纷(比如拆迁、卖方毁约),按法院判决案例看:一般以债权、债务关系处理。简单说就是卖方退钱,买方退房
不可以的,银行抵押管制比较严格,必须有抵押物。而作为证明你权利的物品,不是房子的合同和发票,而是房管局发的房产证。所以,要么你选择其他的贷款方法,要么等房产证。 希望我的回答可以帮助到你。
看你在什么地区了,有的小地市是可以的,但不少大城市就是禁止的。如果你已经有购房合同(与开发商签的,已经在房产局备案),你们或以咨询开发商,如果开发商允许(有的是不允许更名的),付更名费并将购房合同改为买方的名字,并去房产
规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,*房合同,*房子发飘,***,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行