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曹冰枫
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住宅产权50年的和普通的区别：国家对房屋产权没有年限的规定，所谓50年、70年是对土地所有权的规定，70年是住宅用地使用出让年限，50年是工业用地使用出让年限，40年是商业用地使用出让年限。希望对你有帮助！
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袁红叶
回答数：2236 | 被采纳数：0
购买二手房产权查询方式；1、到房管局交易大厅2、进大厅就有触摸屏3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询”、“备案流程”什么的，大意是这样。1、一般民用住宅建筑权属年限为70年；2、教育、科技、文化、体育等用地50年；3、工业用地、综合或其他用地50年；4、商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
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孟慧艳
回答数：4193 | 被采纳数：0
以下是二手房产权期限的查询我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。经济适用房是为了适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。希望我的回答能帮助到你
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姜嘉平
回答数：4344 | 被采纳数：0
二手房购房首付比例：1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%
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40年产权和70年产权的区别：1.目前首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。)2.维
来自50年产权和70年产权有什么区别啊2016-12-29 -
房屋产权是无限的，只要房子还存在。 一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限，我国的城镇土地归国有，个人或者企业可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，写字楼等是50年，自取得该地块之日起算。望采
来自房产50年产权和70年有哪些区别？2015-11-18 -
您好这个就是出让时间的区别，一般来说就是土地出让时间不一致，有的土地出让是70年，有的是50年，商品房普及后，特别是高层住宅出现后，土地出让时间就根据房龄的延长而延长了，不影响土地的使用性质的哦。
来自房产50年产权和70年有哪些区别？2016-11-05 -
1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使
来自房屋70年使用权和50年有什么区别？2016-09-23 -
我觉得买40年的是商住房，或是纯商业房。这类住房，物业费，水电费高，没有煤气入户，不允许使用明火做饭吃。而70年的是一般老百姓住房，物业费，水电费，等费用相对低一些，生活成本低。这个40年，和70年，指的是住房所属土地使
来自房子产权40年和70年有什么区别哪位比较了解2016-11-05
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