您好这个就是出让时间的区别,一般来说就是土地出让时间不一致,有的土地出让是70年,有的是50年,商品房普及后,特别是高层住宅出现后,土地出让时间就根据房龄的延长而延长了,不影响土地的使用性质的哦。
1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。
1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权; 3、既然土地有使用权,如果土地使
我觉得买40年的是商住房,或是纯商业房。这类住房,物业费,水电费高,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃。而70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低。这个40年,和70年,指的是住房所属土地使
你好,50年产权的房子属于工业用地。50年产权房需要注意这些:1、普通住宅产权70年,50年为工业工地。2、50年产权房贷款最多10年,利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气,水电成本翻倍