已有1条回答
胡圣杰
回答数：5843 | 被采纳数：0
根据《建筑工程建筑面积计算规范》中对多层建筑的规定：多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。但在实际操作中，复式住宅的面积计算要看住宅申报审批上的标准，有些小区的规格相同，但在申报时，有的小区申报一层面积，有的会申报两层。所以，在填写时，申报审批上标注几层，就按几层的面积计算。资料来源：《建筑工程建筑面积计算规范》
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
复式的面积计算有时候是不一样的，需要看是否产权证上有复式的面积登记，一般要看开发商是否将楼上算作赠送面积。当然这也要看复式的单位价格。如果小复式的上下层都并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设
来自复式房怎么算面积2016-12-16 -
可能很多人都不知道复式房产权面积怎么算，其实这种房子产权面积计算的方法也是比较简单的，和普通的商品房计算面积的方法是一样的，只要用房子的长度乘以宽度就可以了。很多人可能都以为夹层的那个面积也要计算在内，其实夹层的面积是不
来自有人知道复式房产权面积怎么算的吗2021-06-04 -
房产证的面积是以建筑面积计算，也就是室内使用面积公摊面积墙体占地面积加阳台面积。所有加一起就是你的房产证面积！
来自房产证中只有建筑面积没有使用面积?房屋的面积怎么算？2016-12-29 -
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光
来自复式房产面积怎么计算~2013-07-09
微信公众号
土巴兔APP