和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。这类房子是不受法律保护的,万一遇到
最近就经常有朋友问“我买的商品房是期房无房产证可不可以卖呢?”,当然可以。今天就来给大家讲一讲商品房屋无房产证怎么卖房。商品房无房产证买卖是分刚交首付没办按揭以及还房贷没有交房等情况。商品房无房产证买卖可以选择直接更名或
买卖是可以的,但是不受法律保护。全国只有重庆、温州小产权交易受法律保护。 如果是本村之间买卖,去村委办理更名手续是最好的。如果能办理更名手续,外村的人也敢买的。
你想用这套房产做抵押,房产证没下来是贷没办法贷款的,如果你想用公积金贷款,是可以的,有以下几个条件,一,你的公积金现在仍在交,二,你的公积有足够的金额。