我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能过户吗?2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多
现在我们买的房子有的只是房产所有权和土地使用权,所以你说要办理两个证,土地证和房产证这也是有可能的。这要看当地的一些规定吧!我个人做事的原则是凡事都要搞清楚。不要什么事情都交给中介来做,我建议你还是到当地的行政大厅去咨询
一般网友都知道办理房产证,但是很少有人明白应该办理土地使用证。如果房子只有房产证没有土地使用证,后期遇到的问题会更多。业主从开发商处购买房子,一般情况下开发商会负责办理房产证,业主需要准备的材料有身份证及复印件、发票、购