顾名思义,目的不一样,商品房时用来交易买卖赚钱的,居民房是用来居住的。
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材
泉州首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。
1、商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供