已有2条回答
何丽玉
回答数：5458 | 被采纳数：1
房贷按揭提前还款划算不划算要看具体情况，一般三种情况下，不建议提前还贷：1、如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。2、如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。3、做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。以下两类情况建议提前还贷：1、目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。2、执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
还可以输入100字
提交答案
范荷紫
回答数：4752 | 被采纳数：0
首先你是提问说打算提前还款，20年的住房按揭贷款等额本金还款法在您贷款的前4年提前还款都是比较划算的，说简单点就是越早还款您的利息支持越少，至于您说的还款金额，当然是尽量多还。我真心的想和您说一下住房贷款的情况，如果您是个人首套房贷款我想在2013年3月的话应该是打过折的，如果您是打过折的住房贷款，我就不建议您提前还款，原因很简单，银行基准贷款利率是6.55，如果打8.5折，就是年利率5.5675%，其实只要是年利率在6%以下的贷款利率都是很低廉的，我建议您可以购买一些银行的理财产品，原因就是很多理财产品的收益都在6%以上，其次，您每月的还款额是2400多元，我觉得您就算每月还贷款压力也不会很大，您打算提前还款的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
日前，央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款，以减轻房贷月供压力。专业人士提醒，处于还款初期的借款人提前还贷最划算，如果等额本金还款法已经超过5年，从资金利用成本考虑，提前还贷不是很划算。业内人士指出，不是所有贷款客户
来自请问房贷30年提前还款划算吗？怎么还比较划算的啊？2016-12-29 -
按揭房贷还款方式大致可以分为4种情况，4种中哪种方式比较划算，不同的购房者应该选择哪种还款方式，应该充分考虑到自身的工作还有收入情况。按揭房贷还款方式具体可以分为：1.等额本息还款。按揭贷款本金的总额加上利息的总额，再平
来自按揭房贷还款方式有哪几种？按揭房贷还款方式中哪种比较划算？2017-06-01 -
一般进行贷款的买房者在手上空余的条件下会选择提前还款，提前还款无非是为了节省利息的支出，提前还款分两种，一种提前还款方式是全部提前还款，利息是计算截止到还清银行本息的当日，一个是部分提前还款，利息还是按照原有双方签订的借
来自房贷提前还款利息怎么算还多少？适合提前还贷有哪几种情况？2017-06-01 -
房贷还款计算个人购房贷款有两种还款方式：按月等额本息还款和按月等额本金还款。1、等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、等额本金的特点是：本金在
来自等额本息房贷提前还款划算吗？有什么更好的方法的呢？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP