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商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产，只要没房产抵押，可以直接上市买卖过户。经济适用房是享受国家财产补贴的房产，买经济适用房能享受一定金额的货币补贴，有的省市还规定经济适用房几年内不能买卖，年限过了以后，要把货币补贴的金额还给政府，产权才能转全部私人产权
经济适用房原则上五年内禁止交易转让，不过有的市民想通过公证的方式证明交易的合法性。法律人士认为，这种打擦边球的经济适用房交易方式，公证本身没有法律效力，交易不受法律保护，一旦出售方反悔，购买方的权益就得不到保障。经济适用房五年之内不能买卖的。如果坚持要买那么可以签订书面的合同并见证，这样也只能是预防一些可能发生的风险。
限价房和经济适用房价格都适合低收入人群购买，但是政府对与这2种房子出台的政策不同！经济适用房子购买是有限制条件的，经济适用房五年之内不可以买卖！
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虽然可以买卖，你卖掉经适房的所得收入要上缴国家55%呢，所以如果你买经济适用房是为了卖房赚钱是行不通的。再说也不合情理，还有那么多人没房子呢。希望我的回答对你有帮助。
来自小白咨询杭州经济适用房可以买卖吗？谁知道？2016-12-29 -
铜陵市经济适用房可以买卖：1.经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。 经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才
来自谁知道铜陵市经济适用房可以买卖吗？2016-06-28 -
1. 申请条件 1.家庭年收入40000元以下( 含40000元); 2.家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口，其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括
来自谁知道郫县经济适用房怎么申请？2016-09-14 -
你自己看看，看自己是否符合申购经济适用住房的条件。如果条件符合的话就到成都市城乡房产管理局填表，然后会公示，接受群众检查。如果没人提出异议就算通过。 申购经济适用住房的条件 （一）我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华
来自谁知道郫县经济适用房怎么申请？2015-09-08 -
浙江经济适用房买卖政策 经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同
来自谁知道最新浙江经济适用房买卖政策？2015-11-12
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