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公租房承租人继承问题?公租房不可以卖买,只能租住?

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提问者:俞琛瑞| 聊城| 808次浏览
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已有3条回答

王海女
回答数:1613 | 被采纳数:0

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。


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回答数:3904 | 被采纳数:4

1既然承租方。那房屋所有权也不是承租人的,没有所有权那来的继承关系啊?作为承租房,被继承人并不享有所有权,不是被继承人的合法财产,继承人不能继承.2既然都没继承关系,那还打什么官司啊。


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潘嘉禧
回答数:4761 | 被采纳数:1

依据《装修'>重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。


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