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曹高峻
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你好，住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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近一段时间有关于买房提前还贷的问题备受关注，有很多“房奴”朋友们想要提前还款不知道怎样操作，提前还款公式是什么？方式有哪些？房贷提前还款一种是贷款一次性结清银行本息，还款利息计算是截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的
来自房贷提前还款方式有哪些？提前还款公式是什么？2017-06-01 -
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
来自请问房贷有哪些还款方式？有没有了解每月等额本息这种方式？还款怎么计算本金2016-12-29 -
房贷等额本息还款计算方法： 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本
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等额本金，每个月还的本金是一样的，利息会逐月减少。所以，选等额本金的话，第一个月需要还的钱最多，最后一个月还的钱最少，总体的利息加起来也比较少。 等额本息的意思就是每个月需要还的钱是一样的。随着时间的增长，还款里面，本
来自哪位晓得房贷等额本息和等额本金是什么意思2016-12-13 -
房贷等额本息提前还款银行提前还款时有规定的，是先结利息，后还本金。 如果你在20日已经扣过月供钱，到25日你去提前还款5万，银行会先在5万中扣除5天利息款结清利息，然后把剩下的49000多元去还本金部分。 最后按剩余
来自房贷等额本息提前还款是怎么计算的2015-12-05
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