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何碧菡
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按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额相同；是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数］÷［(1＋月利率)＾还款月数－1］，(其中＾符号表示乘方)；
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田高洁
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现在按揭不划算,因为现在利息很高,如果房价涨得快,那对你来说还是合算的,至于还款有等额本金还款法和等额本息还款法,建议用等额本息，这样会合算些。
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闵芳茵
回答数：3539 | 被采纳数：1
房贷利率不一样。房贷有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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穆淑婉
回答数：1487 | 被采纳数：0
按揭贷款有两种方式：等额本息和等额本金。一、等额本息是先将你按揭期内的贷款利息全部计算出来，再与你的本金一起除以你的还款次数，这是等额本息。二、等额本金是每次还同样的本金，利息是前期还得少些，随着时间推移，以后每次还款付息金额就要大些。对于银行来说，他们更愿意你采用等额本息，这样对他们更有利，他们可以长期收息，比较稳定。针对你的情况，你可以采用等额本金，可以提前还贷。
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秦安易
回答数：4360 | 被采纳数：4
等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。他们的最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多，这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。
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首先房贷分两种，一种是等额本金，一种是等额本息，如果是等额本息的话，建议越早还款越好。等额本金的话提前还的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等额本金建议可以不提前还！
来自贷款怎么计算利息呢？选择等额本息和等额本金，哪种好呢？他们有什么区别？2016-12-29 -
您好：? ?公积金贷款还款方式中不包含等额本金或等额本息。只有自由还款的方式。如果您采取商贷才会涉及到上述两种还款方式。? ?自由还款是指公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度。只要
来自等额本金和等额本息有什么区别？2017-06-02 -
等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。 即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合
来自求助下大家等额本息与等额本金有什么区别2016-01-04 -
利息相差越大:每月的还款额相同,还款期限过半后逐步转为本金比例大,因为随着年龄增大或退休,可以采用等额本息法,再加上上期剩余本金的月利息,在月供中“本金与利息”的分配比例中,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)等额
来自住房公积金贷款等额本息和等额本金有什么区别？2016-01-16 -
住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递
来自谁能说说公积金等额本息和等额本金有什么区别2016-12-23
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