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许华清
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建筑面积基本上就是等于数层面积的合计．但也有个别计算特别的地方，如阳台的面积是按50％计的，即一平米阳台只计半平方米．飘窗台不计．室内2．2米以上的隔层数二层计等．计算方法是根据国家建设部的＜建筑工程量规则＞定的．根据上述规则，一层120平米，二层就不一定是120平米，因为有阳台等因素．买卖别墅当然是要看建筑面积，即数层的合计，但由于别墅是高档住宅，面积大的不一定价高，还是看占面积，整体的管理，周边环境，建设风格等，因素很多．别墅一般是以整栋计价，不是简单地按建筑面积计的．
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杨华晖
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1，阳台建筑面积计算规则是：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2，具体指:(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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任晨曦
回答数：4372 | 被采纳数：1
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
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房产证上的
来自阳台建筑面积计算规则是什么？2013-05-14 -
一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外
来自最新建筑面积计算规则是什么2015-07-08 -
http://www.earch.cn/net/Article/826.html
来自最新国标建筑面积计算规则是什么？2013-05-14 -
一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定: 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10
来自地下室建筑面积计算规则是什么?2015-07-28 -
封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 希望我的回答对你有所帮助！
来自最新阳台建筑面积计算规则是什么?2016-06-03
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