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严彬郁
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1、等额本息还款方式：等额本息还款方式，是指您在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变(遇调整利率除外)，但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。2、等额本金还款方式等额本金还款方式是指，您每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的一种还款方式，该种还款方式的初期还款压力较大。两种方式均有相应的还款金额计算表，您在办理贷款时，可参照此表查询具体的还款本息。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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梅鸿畴
回答数：4095 | 被采纳数：0
大家买房子大事情，一般对于网站那类计算不是很信任，也不放心，那么就自己来计算一下也可以，这类计算很简单，其中一个是等额本息法，他的计算公式是，月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。以上两种方法相比较，各自有各自的优势，前面的一种要比后面的一种多还一些贷款，等额本金法比等额本息法要少一些贷款，但是要根据自己的情况来研判，具体大家采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择，银行根据客户的意见提供方式。
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地70年。 (二)工业用地50年。 (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
来自房屋产权计算时间是怎么算的？2017-05-31 -
提前还房贷当然需要向银行预约的。商业贷款和公积金贷款预约的方式不同。现在提前还贷也可以网上预约了，提前还贷预约手续可以通过网银来操作了。使得提前还贷你预约变得非常方便。一、商业贷款：商业贷款预约可通过两种方式，一种是电话
来自提前还贷需要向银行预约吗？房屋提前还贷怎么预约？2017-06-01 -
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
来自请问怎么算房屋贷款2016-11-03 -
你好，贷款手续费按照中国人民银行规定。 例如招行贷款手续费规定： 1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行； 2.短期贷款(期限一年以内，含一年)，按贷款合同签定日相应档次的法定贷款利率计息，贷款合
来自请问房屋贷款手续费怎么算2016-10-25
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