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Sivir_2932
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你好，提前还房贷划算不划算是要分情况的：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。
2，还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
3，房产抵押从银行获取贷款的，应提前还款
对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的房屋按揭贷款一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还房贷。
4，先还商贷再还公积金贷款
提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。，对于用公积金贷款买房的人也可以考虑提前还贷，公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。
希望我的回答对您有帮助。
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9a4f31
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你好，据我所知，是划算的，但是提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。希望我的回答能够帮助到您，
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Cen_Hr
回答数：59788 | 被采纳数：12
如果是选择商业贷款，没有怎么划算的，每个银行的贷款利率都是一样的。你只需比较不同银行间罚息率，服务态度，多久后能提前还贷等等这些服务性的问题。如果你想问的是选择那种贷款方式的话，一般而言年轻人比较适合选择每月等额还款的方式，虽然利息高些，但你前期的负担不会太大，适合处处都需要花钱的年轻人。
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可以的，但是提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款
来自房屋贷款可以提前还吗2016-04-27 -
不合算!现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且你还可以考虑更多的其他投资渠道啊!! 个人建议、仅供参考!拿来做理财投资也不错 的
来自公积金贷款提前还贷划算吗2015-08-04 -
不划算呢，通货膨胀是一直在持续的，就是说人民币的购买力一直在下降。今年的1万钞票和明年的1万的购买力是不同的，建议延长贷款年限
来自想问各位，公积金贷款提前还贷划算吗2017-06-30 -
没什么大的事项就正常还款好了 房贷的利率很低的 当然你要是想拿房产抵押或者卖出去的话 就另说了,从省钱的角度是越早还越划算，因为这么大数目的贷款利息是很大的， 但是如果您的闲钱投资回报高的话可以去投资，因为你贷款数目是固
来自商业贷款提前还贷划算吗2015-05-20 -
您好，如果经济条件允许，提前还贷绝对划算，目前好像是贷款后能大额还款三次，不过要多收两个月利息还是怎么的。虽然多收几个月的利息，但相比那么长还贷年限里自己给银行还的利息来说，还是合算的。
来自提前还贷划算吗？2015-05-19
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