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北京商住产权商住两用房是指,有独立的房产土地证,并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途,即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性,与一般房产证得区别就在这里,在交接房产证时候要看清楚了。
缺点一般是商水商电,还有就是物业统一管理;和父母一起就不方便住啦。所以适合小夫妻买,大大提高了生活预算。再就是一般这种房户型大,一般住宅都快两居了,50-60平才是个开间产权为50年的不限购