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林芬馥
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根据的有关规定,农民居住房屋所占土地属集体所有,农民只有使用权即俗称的宅基地使用权.年满十八周岁的农村青年可以在本村内申请一处宅基地.农民一户只能有一处宅基地,农民将宅基地出卖后,不得再申请宅基地.因此,宅基地在本村内是可以进行买卖的.一般规定宅基地买卖中,购买者必须是符合建房条件的村民.否则不允许买卖.象你的情况,如果买方的户口已经迁过去了,并且是农业户口,提供原居住地出具的无宅基地证明,应该可以办理过户.如果你买方不符合上述条件,依照现行法律规定,按正常途径是无法办理过户的
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