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柏博达
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(1)、家庭成员在房产部门有私有住房产权登记的；(2)、家庭成员在房产部门有公有住房租赁登记的；(3)、家庭成员已与有关单位或个人签订住房买卖协议的；(4)、家庭成员曾参加集资建房的；(5)、家庭成员有动迁待安置或动迁已得到货币补偿的；(6)、家庭成员已分配到国家优惠政策住房的(包括公房、解困房、房改房、享受住房货币补贴政策等)；(7)、已建私房的(含在规划区外建私房的)；(8)、通过继承、赠与等方式获得房屋产权、房屋租赁登记(或尚未变更产权、租赁权)的；(9)、家庭成员在五年内有出售、转让私有住房产权或公房使用权的。可以试试出些你这多年租房的证明，还有低收入的证明，再去跟他们说说理
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邹和悌
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遗嘱的以遗嘱为准；没有遗嘱的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
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葛韶丽
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一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉二、遗产分配的规则：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分三、法律依据：《继承法》第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在
来自继承房产的条件有哪些？主要有什么注意事项2016-12-22 -
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走， 《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九
来自有关房产继承怎么分配？2016-09-27 -
热心网友 你好，父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。 继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。 继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分
来自有关房产继承怎么分配？2015-09-29 -
房屋的继承是指被继承人在确认死亡后，其房产归其遗嘱所定的继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法的房屋产权，其财产才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行一、办理房产继承需
来自办理房产继承需要什么手续？办理房产继承手续有什么注意事项？2017-06-03 -
可以分割，但是要先过户，也就是先把房产证从原房主名过户成你和老邻居共有。 要交的税费主要是原房主过户给你们时产生的契税、个人所得税，契税与面积有关，大概是房价的1.5%-3%，个税是房价的1%。 共有分为按份共有和共
来自分割房产证如何操作？主要有什么注意事项2016-12-22
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