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西红门小产权房怎么样?听说不怎么好是不是真的啊?

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提问者:卫含文| 宝鸡| 643次浏览
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已有1条回答

米梦兰
回答数:4025 | 被采纳数:1

西红门小产权房不怎么好,最好不要卖。现在不存在严格意义上的小产权房,此后建设的所谓“小产权房”均属违法建筑,其买卖行为自始无效,一旦某一方反悔并诉至法院,法院将判决退款退房;小产权房没有房产证,不受国家法律保护,一旦拆迁将很难得到补偿,还可能面临被强制依法拆除或者没收的风险,买还是不买,只有靠自己斟酌了,“小产权房”没有房地产证,不受国家法律保护,可能会面临被强制依法拆除或者没收的风险。如果不发生纠纷的话,就维持现状居住;如果发生纠纷,那么就不会有法律保护。防止一房二卖可以约定一个比较高的违约金,买卖合同公证是没有用的,合同本身是违法的,即使公证合同也应算是无效的,一旦发生纠纷对你还是很不利的。


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