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范博涛
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最好就是直接过户到你名下，如果做公证的话，以后还是比较麻烦，要是老爷子一天不在了，而房子做的是公证的话，夫妻和子女都是平等的。都可以分一杯羹。对你来说可能不是这么公平。直接过户的话和他们就没有什么关系了。过户的话还是比较麻烦，1.要看老爷子的年龄，如果在70岁以上，还要做精神鉴定，要证明老爷子的精神和思维是正常的。2.还要看房子是单独所有，还是和你母亲共同共有，如果是单独所有，还很好办，直接过户就可以了，如果是共同所有，还是要交点继承说。这个就没有多少了。只有一半。3.如果是共同共有，还需要你母亲的死亡证明。4.过户就需要身份证，户口本，婚姻证明，还有就是你和父亲到场。5.房子产权日期：满五年就需要4个工作日，未满五年当天就办完。还有什么问题你可以直接给我电话
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鲁菱凡
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农村房屋产权继承需要注意1、如果你母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，你母亲享有一半的份额，这种情况下，你父亲的其他继承人放弃继承(继承人包括你父亲的配偶、父母、子女)，你母亲那一半的份额赠与给你就可以了，需要先到公证处做继承权公正，你母亲那一半份额做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门(一般是建委或房管局)办理过户手续了。2、你母亲不在世的话，就更简单了，其他继承人放弃继承，做个继承权公证书，再到房管部门办理过户就可以了
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廉洛灵
回答数：2509 | 被采纳数：0
如果母亲在世时顺利办理了房产证，1、如果没立遗嘱，则日后根据法定继承，两兄弟及另外的第一顺位继承人(比如父亲)平分。2、如果立了遗嘱，写明房产由二个儿子平分，则日后可以根据这份遗嘱去办理过户手续，一人一半。如果母亲在世时没有办理房产证，你们要保留好办理拆迁安置房的相关文件、合同等，用来证明房屋权属。然后就同上面两点一样，区分有没立遗嘱。但愿能帮到你，希望采纳，谢谢！
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