已有3条回答
范博涛
回答数：2801 | 被采纳数：1
农村土地证怎么过户：农村的宅基地是集体土地，城镇住房的土地是国有土地，集体土地一般情况下不能买卖、转让，并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权，这一点是有别于城镇住房及土地可以转让买卖的。如果当时是以你弟弟的名义申请该宅基地的(正规情况下，申请手续上是不应该有你的名字)，该土地证就是你弟弟的名字，由于你与弟弟的户口已不在同一村，所以也不可能通过经村、镇有关部门同意的方式将该房屋及土地转到你名下。仅供参考
还可以输入100字
提交答案
潘河灵
回答数：4354 | 被采纳数：0
农村土地证怎么过户：农村的宅基地是集体土地，城镇住房的土地是国有土地，集体土地一般情况下不能买卖、转让，并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权，这一点是有别于城镇住房及土地可以转让买卖的。如果当时是以你弟弟的名义申请该宅基地的(正规情况下，申请手续上是不应该有你的名字)，该土地证就是你弟弟的名字，由于你与弟弟的户口已不在同一村，所以也不可能通过经村、镇有关部门同意的方式将该房屋及土地转到你名下。仅供参考
还可以输入100字
提交答案
柳沈雅
回答数：3500 | 被采纳数：0
在进行划拨土地使用权转让时需要注意一下几个事项：1、划拨地转让，可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况，权限在地方。2、批准协议出让的，也要拟订出让方案并报政府审批。3、划拨地转让，要在成交前核定政府应收取的出让金而有是成交后核定。4、划拨地转让，要在土地市场公开交易，意向用地者未必是最终的竞得人。5、划拨地转让中，受让方要签订两个合同--与政府签订出让合同，与原划拨土地使用权人签订转让合同。要缴两笔钱--向政府缴纳出让金，向原划拨土地使用权人支付划拨土地使用权权益。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你这个比较复杂，基本和我前段时间受理的一个案子差不多 1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。 如果要办到你名下，要需要你母亲赠与给你她名下的财产，至于你母亲不能自理应该怎么办，建议你咨询公证处。 （你只
来自有谁知道农村土地使用证怎么过户2016-11-05 -
一、土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一
来自农村土地证过户费用是怎么样的？过户所需费用契税是多少？2016-12-23 -
农村土地证过户最好是双方都是农村户口，或者是亲戚关系比较容易过户。其次是过户的双方都是在同一个地方而且户籍也是同一处便可以。
来自农村房屋土地证能过户吗？怎么过户2016-12-29 -
农村土地证过户具体流程是农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原
来自农村土地证的详细过户流程具体是如何？2016-12-23 -
你好！土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标
来自请问谁清楚农村土地证能过户吗2016-11-04
微信公众号
土巴兔APP