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袁晨旭
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土地增值税没什么税收优惠企业，相反计税是比较重的。其计算方式是，土地价格增值额=转让房地产取得的收入-规定的房地产开发成本、费用等支出。土地增值率=土地增值额/规定的房地产开发成本、费用等支出四级超额累进税率，土地增值率未超过50%的部分，税率为30%，50%-100%，税率40%，100%-200%的，税率50%，超过200%的部分，税率为60%。没有优惠政策，若非要说优惠，只有对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20%的扣除。
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袁嘉誉
回答数：4852 | 被采纳数：0
土地增值税没什么税收优惠企业，相反计税是比较重的。其计算方式是，土地价格增值额=转让房地产取得的收入-规定的房地产开发成本、费用等支出。土地增值率=土地增值额/规定的房地产开发成本、费用等支出四级超额累进税率，土地增值率未超过50%的部分，税率为30%，50%-100%，税率40%，100%-200%的，税率50%，超过200%的部分，税率为60%。没有优惠政策，若非要说优惠，只有对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和加计20%的扣除。
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卜承宣
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各个地方的政策不一样。1)对建造普通标准住宅的免税政策。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％(含20％)的，免征土地增值税。①普通标准住宅的界定：除高级公寓、别墅、度假村外，凡建造民用住宅出售，一律按普通标准住宅处理。对既建普通标准住宅，又有其他类型房地产开发的，应分别核算增值额，不分别核算或不能准确核算的，其建的普通标准住宅则不能享受此政策。如何理解增值额未超过扣除项目金额20％的免税界限。按规定，建造普通标准住宅出售，增值额未超过《土地增值税实施细则》第七条规定的扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税；超过20％的应就其全部增值额按规定计税。(2)国家征用收回房地产免税规定。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划，国家建设需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权，免征土地增值税。对因同样原因动迁，而纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核后，可比照上述规定免予征收土地增值税。(3)对个人转让房地产的优惠政策。个人因工作调动或改善居住条件
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傅梅红
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如图土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
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根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，有下列情况之一的，免征土地增值税： （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税，增值额超
来自土地增值税优惠政策有哪些内容？2015-07-02 -
（1）个人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定； （2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免纳土地增值税； （3）个人之间互换自有居住用房
来自土地增值税优惠政策有哪些？2015-05-01 -
1、(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%；(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。2、转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地
来自土地增值税优惠政策有哪些？有人晓得吗？2016-12-29 -
如图土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清
来自土地增值税优惠政策有哪些？每个地方一样吗？2016-12-29 -
您好，我是优宅尚品的设计师，很高兴回答您的问题。1.法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：(条例第8条) (1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%; (2)因国家建设需要依法征用、
来自哪位清楚，土地增值税税收优惠政策2017-06-19
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