土地在50或70年后具体是无偿收回还是续签,要看开发商当时取得土地时与政府签订的条款。如果收回,一般是根据评估补偿地上物的费用,当然也有签的是无偿的。如果继续使用,不知道开发商到时候还有没有,如果有,要交清续用时间的土地
您好,有的房子产权是50年,因为50年土地使用权的房屋一般为沿街的,底楼是商铺的住宅,因为楼下是商铺,楼上是住宅,所以土地使用权期限为综合用地,年限也为综合的50年。
1、住房证自你买下缴纳了税费,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。 2、有期限的是住房所属土地使用权年限。 3、商品房70年,商住房50年,商业房40年。 4、这个年限是开发商取得土地使用开发权申请修建住房性质,以
如果有花园,同时比较新的话,可以考虑。房子主要看户型,朝向,舒适度,位置。没必要纠结于产权年限。除非在乎学位。想象一下居住环境好,房屋又新,其实没必要纠结于50年产权还是40年,60年,65年,一些旧住宅房子产权可能已经
日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么